名人找個家/經手花蓮第一個危老案 建商自己仍住老透天

名人找個家/經手花蓮第一個危老案 建商自己仍住老透天

花蓮代銷公會理事長陳毅夫(右)接受「嵐姐好家在」訪問。 圖/「嵐姐好家在」提供

花蓮代銷公會理事長陳毅夫,也是巨禾建設的總經理,是花蓮第一個危老案的施做建商,對於都市更新,危老很有想法,從業十多年來,也在花蓮蓋了很多住宅大樓,讓很多花蓮人有新房子住,不過有趣的是,他自己則選擇住在50年老透天!

陳毅夫接受張旭嵐的podcast節目「嵐姐好家在」訪問時表示,因爲工作需要,自己偏好透天厝,空間大,自主性高!目前透天厝的一二樓當辦公室,陳設代理的衛浴用品,和建案模型,樓上就是住宅,等於起牀就秒上班,很適合現在的工作和生活模式。

而且透天厝門口就可以停車,特別是現在開電動車,加裝充電設備,也無需鄰居同意就可以安裝,自主性高。此外,由於土地持份較高,未來還有望整合鄰居一起進行危老改建,解決居住需求。

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陳毅夫自己則選擇住在50年老透天。 圖/陳毅夫提供

陳毅夫說,對於現在的他而言,住透天的優點大於缺點,不過他也不諱言,對長輩而言,膝蓋退化,爬樓梯難免出入不便。爲了讓長輩更方便上下樓,陳毅夫幫父母住的透天住宅加裝電梯。他指出,無機坑電梯需求的空間相對較小,適合老透天加裝,並且只需要一坪左右空間,費用依照樓層高度略有不同,大約百萬上下,但可以瞬間讓透天變成電梯華廈身價。

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由於申請電梯使用許可,房屋稅會因此增加,而裝電梯也需要考慮保險和維修費用,每年可能增加花費三千多元。

由於經手過花蓮危老第一個改建案,陳毅夫特別有感,臺灣有不少老人住老屋,但屋況不好,頗影響居住品質,透過危老建換回新房,房子和人都彷彿重獲新生,若能大面積集體合建,對都市更新更有幫助,長遠來說生活更有品質!

陳毅夫目前透天厝的一二樓當辦公室,陳設代理的衛浴用品,和建案模型。 圖/陳毅夫提供

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